ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド

  • 東京都大田区南雪谷五丁目

  • 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
5,799万円
101.2万円/㎡
相場
6,055万円
105.7万円/㎡
3,053
5,055
7,056
9,057
AI査定結果
推定相場価格
6,055万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜7,056万円
88.2万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
5,799万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 57.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/235,799万円101.2万円3階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/06/066,199万円108.2万円3階 57.29㎡ 2LDK東
2024/12/184,180万円73.0万円3階 57.29㎡ 2LDK南東
2024/12/038,698万円96.4万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/11/259,930万円104.4万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2024/11/027,280万円93.9万円5階 77.54㎡ 3LDK南西
2024/10/098,830万円97.9万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/09/048,980万円99.5万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/04/277,780万円81.8万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2024/01/287,900万円83.0万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2023/09/207,480万円82.9万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2023/08/268,880万円93.3万円3階 95.13㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,799万円101.2万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/01/27パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,280万円84.4万円50.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2023/11/25アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は大田区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
所在地東京都大田区南雪谷五丁目
交通東急池上線御嶽山駅徒歩12分
築年月2004年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション